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星空体育app下载深业颐樾府总层高容积率、绿化率、得房物业费、批地时间

  星空体育深业颐樾府的总层高为32-45层,小区的容积率为5.2,绿化率约为40%,实用率为77.3%-80.9%(不含半个阳台及所有飘窗),其中加上阳台飘窗赠送最高使用率可达94%。物业费为5.3元/㎡/月,产权年限为70年。拿地时间是 2022 年 4 月 29 日。

  深圳龙华深业颐樾府是一个备受关注的住宅项目。该项目地处红山核心区域,由深业集团有限公司开发。国企担当,品牌保障,深业集团,40载国企典范,秉承“再深耕·共成长”发展理念,探索生活的更多美好可能星空体育app下载。每一部作品皆是城市标杆所在。如今,深业置地联袂龙华安居,落子红山中芯最后土地珍藏,敬献龙华时代封面,以非凡著作迭新深圳人居品藏。2021年深圳“十四五”规划,明确龙华中心纳入都市核心区,约960万m²深圳北站总部基地,商务总量比肩福田南山,红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区,几乎无可开发地块,入主红山正席难得。

  项目分两批卖(一期深业颐樾府,二期深业颐璟台)规划总户数约 1410 户(可售住宅 870 户),总层高 32 - 45 层,梯户比为 2 梯 6 户 / 3 梯 6 户,实用率为 77.3% - 80.9%,大户型加上阳台飘窗赠送最高使用率可达 94%。户型多样,有 95㎡-99-111㎡-116-125㎡三至四房户型。单价5.8万起,总价580万起,入住龙华核心红山片区。龙华正红山中心区高品质生活,性价比非常高。

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  建筑风格:采用现代典雅风格,塔楼大堂入口采用石材与铝板的组合,山墙面使用深咖色铝合金,主体建筑采用米黄色真石漆和深灰色涂料,搭配铝合金门窗,彰显高端品质。

  楼栋分布:项目由8座建筑组成,其中4座普通商品住宅,2座移交政府租赁住宅,1座开发商自持租赁住宅,1座6班幼儿园教学楼。

  户型面积与种类:主力产品为95-125㎡的三至四居室,涵盖多种面积段,可满足不同家庭结构和居住需求 。如99㎡的三房两厅两卫,户型方正,动静分区,全明厨房,大面宽景观阳台,采光通风良好;125㎡的四房两厅两卫,270度景观主卧,私享套房设计,通透独立玄关,轩阔4大开间,优质采光通风。

  此外,开发商还提供了一系列的优惠政策,如大幅度内部优惠、物业管理费相关优惠、家电礼包赠送、购房相关福利等,这些优惠通常只针对直接预约的购房者,而不通过中介,这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel: ( 实 名 认 证 微 信 号 ::HE202899 )何经理。

  地铁:临近地铁4号线号线交汇站红山站,距离上塘站D1出口步行约1.1公里,距离红山站A1出口步行约1.3公里星空体育app下载,从项目乘坐地铁1站可抵达深圳北站,7站可抵达深圳市中心市民中心站。

  驾车:紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道,临近福龙路及新区大道,车行前往福田中心区仅需20分钟。

  项目自带幼儿园,根据2024年龙华区教育局学区划分,小学划分到龙华实验学校教育集团至真校区(小学部),初中划分到龙华实验学校教育集团至真校区(初中部)。周边还有民治中学、未来小学、红山中学等学校,直线km范围内有众多幼儿园、小学及中学。

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  项目自带约2000㎡配套商业街区,西南侧毗邻星河COCOGarden商场,周边1.5公里范围内还分布有天虹购物中心(原九方购物中心)、沃尔玛红山店、红山6979、在建的开市客会员大卖场、AT Mall上塘荟等多个大型集中购物中心。

  深圳市龙华区人民医院距离楼盘2.9km,此外,深圳市新华医院(建设中)、深圳市第二儿童医院(建设中)、广州医科大学附属第一医院(规划中)等医院也在周边。

  八、文化体育设施:步行1公里范围内可享深圳市第二图书馆、深圳美术馆新馆等重点文化场馆,以及简上体育综合体等体育设施。

  九、生态资源:项目3公里范围内覆盖阳台山森林公园等多个公园,提供了优质的休闲环境。

  布局合理:采用 C 型围合布局,楼栋点式布置,实现了对角楼间距最大化,其中最大的楼间距达到了八九十米,让所有户型都拥有较好的景观视野和南向日照。

  园林景观:充分利用社区空间,打造出一环・两轴・一芯,多景观组团,内部设有归家广场、迎宾大道、阳光大草坪、多功能会客厅、荫步道等景观场景,外部还设置有入口广场、街角运动公园、时尚商业街及商业街角空间。

  精装泛会所:所有楼栋架空层都做了精装泛会所,作为社区第二客厅,可为业主提供休憩、会客、阅读、青年健身、老年康养、儿童娱乐等多种功能场所。

  ✅温馨提示:因本项目现场参观样板间采取预约制,为不耽误您的行程,过来展示中心现场看房请记得提前来电进行预约,可享受特别优惠,确保以底 价成交成交,找经理看房免费,开发商售楼处何经理电话:( 实 名 认 证 微 信 号 ::HE202899 )何经理

  深圳龙华深业颐樾府项目地理位置优越,周边配套设施齐全。无论是交通、教育、商业还是医疗等方面都能满足居民的生活需求。开发商实力雄厚,户型设计多样且实用,价格区间也较为广泛,为不同需求的购房者提供了多种选择。在龙华区的房地产市场中,深业颐樾府以其国企品质、完善配套和合理价格,成为了备受关注的项目之一。

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